中国商商江湾国際はどうですか？

中国商商江湾国際はどうですか？不動産の優位性と市場の人気を総合的に分析

最近、上海市浜江市の高級住宅プロジェクトであるチャイナ・マーチャンツ・ジャンワン・インターナショナルが、不動産市場での激しい議論の焦点となっている。この記事では、住宅購入者の参考となるよう、過去10日間のインターネット上の注目トピックスと構造化データを組み合わせて、立地、設備、価格などの側面から不動産価値を詳しく分析しています。

1. プロジェクトの基本情報

2. 主要な利点の分析

1.希少な川沿いの資源: このプロジェクトは黄浦江岸から直線でわずか 300 メートルの距離にあり、約 1.8 キロメートルの川沿いの景観ベルトに位置しています。ここは東外灘で川の見える最後の区画の 1 つです。

2.交通の利便性: 複線の地下鉄 12/18 号線 (建設中) がカバーしており、陸家嘴や外灘などの中核ビジネス街につながる北横航路まで車で 10 分です。

3.アップグレードをサポートする可能性：周囲の計画には楊浦河畔の世界クラスの都市リビングルーム、美団上海本社などの産業が含まれており、商業レベルは向上し続けています。

3. 最近の市場人気データ

4. 競合製品の比較（楊浦浜江部門）

5. 住宅購入のアドバイス

1.ターゲット顧客層: 希少な川の景色を求める富裕層のご家庭に最適です。プロジェクト資本の検証基準は約 800 万元であることに注意してください。

2.投資リマインダー: 楊浦河畔全体計画の実現期間は5～8年程度であり、長期保有期待と組み合わせる必要がある。

3.競争力のある製品の選択: 予算が限られている場合は、同じセクターのリバービュー以外のユニットを検討することもできます。単価の差は15％～20％程度です。

概要: China Merchants Jiangwan International は、その比類のない川沿いの立地と投資関連商品の強みにより、2023 年に上海の高級住宅市場で現象レベルのプロジェクトとなるでしょう。しかし、高価格を背景に、自社のニーズと手頃な価格を合理的に評価する必要があります。